53 views 4 min

0

Komentarzy

Rynek mieszkaniowy. NBP: banki deklarują zaostrzanie kryteriów udzielania kredytów

- Luty 16, 2022
Jak informuje Narodowy Bank Polski w najnowszym raporcie o sytuacji na rynku kredytowym, banki
zapowiadają, że jeszcze w tym kwartale będą zaostrzać kryteria udzielania kredytów hipotecznych.
“Przewidywania banków na I kwartał 2022 r. odnośnie do polityki kredytowej różnią się w zależności od
rodzaju kredytu: w przypadku kredytów dla dużych przedsiębiorstw i sektora MSP banki deklarują
łagodzenie, a w przypadku kredytów
mieszkaniowych
– zaostrzenie kryteriów ich udzielania” –
poinformowano w opublikowanej w poniedziałek przez NBP informacji pt. “Sytuacja na rynku kredytowym
– wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych”.
Dodano, że banki oczekują wzrostu popytu na kredyty dla dużych przedsiębiorstw i sektora MSP oraz
spadku na kredyty mieszkaniowe. Opinie banków co do kierunków zmian polityki kredytowej i popytu na
kredyty konsumpcyjne są podzielone, ze wskazaniem na niewielkie zaostrzenie i lekki wzrost popytu –
poinformowano.
Ostrzejsze kryteria obowiązują już teraz
Z materiału NBP wynika, że w IV kwartale 2021 r. większość banków po raz kolejny zaostrzyła kryteria
udzielania
kredytów mieszkaniowych
, co uzasadniały wzrostem stóp procentowych i pogorszeniem się
prognoz sytuacji gospodarczej. “Z drugiej strony pojedyncze banki złagodziły niektóre warunki udzielania
kredytów, m.in. obniżyły wymagany udział własny kredytobiorcy. Zdaniem ankietowanych banków
odwrócenie trendu wzrostowego i spadek popytu na kredyt nastąpił w wyniku prognoz sytuacji na rynku
mieszkaniowym, pogorszenia się sytuacji gospodarstw domowych i zmian w wydatkach konsumenckich”
– podano w publikacji NBP.
Wskazano w niej także, że banki w IV kwartale 2021 r. dalej łagodziły kryteriów udzielania kredytów
konsumpcyjnych, głównie pod wpływem spadku popytu i wzrostu konkurencji ze strony innych banków.
Banki podniosły marżę kredytową i marżę na kredyty obarczone zwiększonym
ryzykiem
, ale jednocześnie
zwiększyły maksymalną kwotę kredytu.
Banki a kredyty dla firm
NBP podał także, że w IV kwartale 2021 r. żaden z ankietowanych banków nie zmienił kryteriów
udzielania kredytów dla dużych firm, za to większość z instytucji biorących udział w badaniu z złagodziło
kryteria kredytowania małych i średnich firm, co wynikało m.in. z niższego ryzyka związanego z sytuacją
gospodarczą. Bank centralny podał, że banki zwiększyły maksymalną kwotę kredytu, który może
zaciągnąć kredytobiorca spełniający wymagane kryteria.
Dodano, że banki dostrzegają wzrost popytu ze strony dużych firm, co wynika ze zwiększenia
zapotrzebowania na finansowanie zapasów i kapitału obrotowego. Jednocześnie instytucje finansowe
obserwują spadek zainteresowania kredytem za strony małych i średnich przedsiębiorstw, co łączą ze
zwiększeniem wykorzystania alternatywnych źródeł finansowania.
Jak wyjaśnił bank centralny, informacja o sytuacji na rynku kredytowym została przygotowana na
podstawie ankiety, którą na początku stycznia 2022 r. wypełniły 23 banki o łącznym udziale w rynku
kredytowym wynoszącym 88 proc.
Źródło: pr24.pl, PAP, NBP
A S
Zostaw komentarz